施工企业应对建设单位对承包商的规制方略

   1、施工企业应充分注意和重视招标文件中合同条件部分的内容，尤其是变相垫资条款，在参加投标、签订合同时采取措施予以防范和化解

   2、充分注意和防范建筑材料价格异动风险

   3、充分注意合同中的工程款结算条款，明确“审计”、“审价”之间的区别，防范工程款“审计”风险

   4、依法及时行驶各种法定权利，包括优先受偿权和履约抗辩权，以积极主动防范和应对建设单位拖欠工程款。已经行使了留置权、并在竣工之日起六个月内行使，优先于抵押权和其他债权。适合于折价、拍卖。

广东仲马律师事务所  李全英律师   电话13006783006